「復安居計劃」跨部門提供一站式服務 嚴打黑幫涉足舊樓維修

核心提示：舊樓維修工程每宗涉及數十萬元至數百萬元不等，往往成為黑社會人士覬覦的目標，根據警方數字，今年首八個月已經有22宗涉及樓宇維修的罪行投訴，已追貼去年全年的數字，不法分子利用威逼或是利誘的手段取得工程合約，從而牟取暴利。警方稱，最常見的不法手段包括圍標、刑事恐嚇，以及刑事毀壞等，情況漸趨嚴重，其中重災區集中在九龍城、觀塘及秀茂坪等舊區。有見及此，警方聯同多個部門合作，推出「復安居計劃」，跨部門打擊涉及樓宇維修的罪行

當局會派發防貪指引，協助業主公平招標。（陳焯煇攝）

　　舊樓維修工程每宗涉及數十萬元至數百萬元不等，往往成為黑社會人士覬覦的目標，根據警方數字，今年首八個月已經有22宗涉及樓宇維修的罪行投訴，已追貼去年全年的數字，不法分子利用威逼或是利誘的手段取得工程合約，從而牟取暴利。警方稱，最常見的不法手段包括圍標、刑事恐嚇，以及刑事毀壞等，情況漸趨嚴重，其中重災區集中在九龍城、觀塘及秀茂坪等舊區。有見及此，警方聯同多個部門合作，推出「復安居計劃」，跨部門打擊涉及樓宇維修的罪行。記者廖士鋒報道

　　現時全港四萬幢私人樓宇，有4,000至5,000幢樓宇樓齡逾50年，去年實施的新修訂法例，這些樓宇全部需要檢驗，如有問題便要進行維修工程。當局預計，每年有逾500幢樓需要維修，政府近年亦有推出多項如「樓宇更新大行動」等資助計劃助業主維修物業。

　　貪污多涉物業管理維修

　　面對如此龐大的工程費，卻成為不法人士圖分杯羹的場地，警方昨日與市區重建局、廉政公署、房屋協會舉行記者會，為業主提供維修錦囊。

　　警方有組織罪案及三合會調查科總督察游乃強解釋，不法人士透過刑事毀壞、縱火、傷人勒索及行賄等，取得工程項目合約，部分亦涉及圍標，受害人主要是業主、工程顧問以及承建商。有部分承建商則在進行估價之後聲稱已經開始工程，「無得唔繼續做」，否則就「淋紅油」。

　　廉政公署首席防貪主任利逸修表示，發現有工程顧問公司被承建商收買，在監工期間「隻眼開隻眼閉」，批准不合格工程。廉署亦稱涉及物業管理和維修的貪污投訴，是近年有關私營機構貪污投訴中最多的一個範疇。

　　「計劃屬於預防性措施」

　　有組織罪案及三合會調查科總警司郭浩輝公布「復安居計劃」，當中警方與市建局、廉署、房協、屋宇署及民政事務處跨部門合作，打擊有關罪行。他表示：「計劃是屬於預防性措施，將會向業主提供一站式服務。市民只要撥打一專線電話，我們便會協助接駁至有關政府部門。」市民亦可透過計劃向政府部門徵求專業意見。

　　此外，當局會向參與的業主派發樓宇維修防貪指引，協助市民締造公平的投標環境。市建局稱稍後會公布新措施，讓業主在工程招標時可用簡單、合理方法取得更多標書，杜絕圍標。有意參與計劃的人士或有罪案消息提供，可致電有組織罪案及三合會熱線：2527 7887。

　　如何防止圍標

　　招標程序

　　●切忌貪平，應用正價聘用有誠信的顧問監工。

　　●委託獨立專業顧問評估工程預算，作為評審標書時的參考。

　　●招標過程應做好保密工作。

　　招標環境

　　●標書中隱藏顧問身份，以助減低圍標風險。

　　●以登報的方式進行公平公開的招標。

　　●擴大邀請範圍，公開刊登招標廣告。

　　●盡量不設門檻，使更多公司有機會參與。

　　●主動邀請信譽良好的公司參加投標。

　　●為投標者營造免受滋擾的投標環境。

　　

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